应聘条件 |
汇报对象: （深圳）地区总经理
职位描述:
1、 参考‘土地间接费用和影响评估表’，配合地区GM等人员对拟收购土地进行初步工程评估，判断该场地是否满足公司项目开发的费用需求；
2、 基于场地的工程尽职调查报告，HQ Design审批的总平面图及相关必要的调查，参考‘标准建造成本估算参考表’配合区域QS初步估算拟建工程的费用明细，配合地区GM准备报批RN所需的工程资料；
3、 与地区GM等相关人员根据当地市场需求、场地条件、估算费用等因素确定拟建仓库的Specification；
4、 起草设计合同，定期召开设计协调会控制设计过程质量与进度，形成会议纪要；
5、 带领地区项目部成员认真检查阶段性设计文件，自检后提交HQ Design审核，并及时回复针对HQ Design审图意见的修改措施，跟踪检查设计院是否如实按要求修改了设计图纸，且复核设计图纸的深度是否满足工程要求；
6、 准备施工招标文件，安排合格承包商参加工程投标，及时通知HQ QS委托第3方造价咨询公司平行准备工程标底文件，确定合理低价的承包商；全程介入钢结构等分包工程的招标过程，明确分包工程的工作范围与价格，选择公司认可的合格的分包商；
7、 配合区域QS人员起草工程合同，并提交地区及总部相关人员审核批复；
8、 对工程的关键隐蔽工程事先完成自检工作，并提前一周时间通知HQ QAQC人员及地区物业经理到现场检查验收，按HQ QAQC报告要求承包商及时整改质量缺陷等，并汇总整改措施和结果回复HQ QAQC等相关人员；
9、 每月底提交工程进度月报并按要求每月底在JDE系统中填写工程的CFI及当月完成的工程量等工程信息；
10、 组织承包商、施工监理、地区工程管理人员对工程进行预验收，形成整改要求清单；承包商整改合格且通过消防验收后，通知HQ QAQC及地区物业经理等人员进行公司内部工程质量验收，提交工程验收报告及缺陷整改清单，组织承包商及时整改，并提交整改报告；
11、 通过消防验收、通过四方验收、完成公司内部工程质量验收、完成物业移交；
12、 配合公司物业部门，做好公司现有物业的维护、保养工作。
职位要求:
1、 本科及以上专业，主修土木工程或其他相关专业；
2、 8年以上相关工作经历及有2年轻钢结构相关工作经验, 3年以上甲方项目经理相关工作经验；
3、 熟悉工程建设全过程，政府报批报建流程及相关法律法规；
4、 良好的沟通协调能力，领导能力，责任感及个人激励能力。 |
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